Ingatlan szakértés

• épületszerkezeti felújítási koncepció kidolgozása;
• mennyiség kimutatás és költségbecslés készítése;
• energetikai korszerűsítési koncepció kidolgozása;
• energetikai számítások a meglévő vagy tervezett szerkezeti és gépészeti elemek felhasználásával;
• költségbecslés készítése és
• megtérülés számítás az energetikai korszerűsítési beavatkozásokhoz.

ÉPÍTÉSI PROJEKT ELŐKÉSZÍTÉS, ÉPÍTÉSSZERVEZÉS

Sok szervezet elveszik a hazai ingatlanpiac és az építőipar útvesztőiben, dolgozzunk itt is együtt!

A megrendelői igényeknek megfelelő beruházási koncepció kialakításától kezdve egészen a kulcsok átadásáig.

Feladatunk:

• tartjuk az ütemet,
• leszorítjuk a költséget,
• garantáljuk, a minőséget

PROJEKTELLENŐRZÉS –MŰSZAKI ELLENŐRZÉS

Megvalósíthatósági tanulmány

A legjobb ötletek és a legkézenfekvőbb, mások által már megvalósított kezdeményezések is sok buktatót rejtenek, amelyek gyakran az adott projekt megvalósítása közben jelentkeznek.

Új üzleti lehetőségek, beruházásokat megelőzően, pályázaton való részvétel megvalósítása előtt érdemes formalizáltan is számba venni a lehetőségeket, azok hatását és kockázati tényezőit.

Nyitó-, köztes -, és záró jelentések vagy állapotfelmérő jelentések

Projekt műszaki ellenőrzés keretében az építési folyamat során, a hitelszerződések, támogatói szerződések által megkívánt rendszerességgel vállaljuk a helyszíni ellenőrzést, műszaki és pénzügyi jelentések készítését.

A műszaki ellenőri tevékenység az első pénzügyi folyósítást megelőzően, nyitó jelentés (ZÉRÓ RIPORT) készítésével indul, felügyelve és biztosítva a folyósításhoz szükséges feltételek teljesülését, a megkötött szerződés megfelelőségét. A projekt következő fázisaiban időszakos jelentések készülnek, melynek során a helyszíni szemle, valamint a megkapott dokumentáció alapján a további pénzlehívások ellenőrzésre/jóváhagyásra kerülnek.

Az építkezés végső fázisát követően zárójelentés (ZÁRÓ RIPORT) készül, igazolva, hogy a projekt az előzetes ütemterv, költségvetés, műszaki specifikáció szerint valósult meg.

Feladatunk:

• helyszíni szemlék megtartásával jegyzőkönyv készítése
• elvégzett munkák és engedélyköteles munkák állapotrögzítő jelentés készítése (zéró, közbenső, záró)
• műszaki készültség vizsgálata és készültségi fok meghatározás
• benyújtott számlák ellenőrzése
• teljesítés vizsgálat.

A helyszíni szemlék során ellenőrizzük:

• a kivitelezési munkákat,
• az építési naplót,
• indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatokat teszünk
• részt veszünk az átadás-átvételi eljárásban
• ellenőrizzük a beépített anyagok, szerkezetek és berendezések minőségtanúsítását,
• ellenőrizzük az eltakarás előtti munkákat.

INGATLANFORGALMI IGAZSÁGÜGYI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNYEK

Az igazságügyi szakértő feladata, hogy a bíróság, a közjegyző, az ügyészség, a rendőrség kormányhivatalok és a jogszabályban meghatározott más hatóság kirendelése, vagy megbízás alapján, a tudomány és a műszaki fejlődés eredményeinek felhasználásával készített szakvéleménnyel segítse a tényállás megállapítását, a szakkérdés eldöntését.